Dependendo se você está procurando um apartamento para você ou para uma
propriedade de investimento , existem alguns aspectos adicionais a considerar.
Comprar um apartamento como investimento de capital ou plano de
aposentadoria – Se você deseja ganhar aluguel com seu novo apartamento ou
deseja vender o apartamento com lucro em um determinado momento , a
localização, região, infraestrutura e eficiência energética são dados cruciais.
Claro que você tem que gostar do imóvel que está comprando, mas pondere se
comprar um apartamento em outra região com melhor retorno é uma opção e
exclua seus fatores pessoais da busca do imóvel.
Desenvolvimentos imprevistos, como a modernização de uma área residencial
vizinha, o fechamento de uma grande empresa ou o desenvolvimento de novos
terrenos para construção, são riscos com os quais você deve contar a qualquer
momento. Perdas de valor devido a inquilinos descuidados ou mesmo perdas de
aluguel devido a nômades de aluguel também não são casos isolados.
Basicamente, quando você compra um investimento de capital, deve poder
continuar financiando o apartamento por vários meses sem nenhuma receita de
aluguel sem grandes problemas.
Comprar um apartamento como sua própria casa – Antes de decidir comprar em
vez de alugar, deve certificar-se de que o apartamento e a sua envolvente se
adequam a si e às suas necessidades. E não apenas nos próximos dois anos,
mas idealmente pelo menos nos próximos 10. Os custos adicionais de compra ,
como comissão do corretor , custos notariais e de registro de terras, bem como
o imposto de transferência de terras, devem ser pagos durante o período de uso.

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Primeira, segunda e terceira chance de educação – A escolha de cursos é enorme. Mas nem todo certificado de conclusão da escola oferece todas as oportunidades. Existem três tipos de qualificações de entrada na faculdade que lhe dão direito a estudar em diferentes tipos de faculdades. Habilitação geral para ingresso no ensino superior – A habilitação geral para ingresso no ensino superior (o Abitur “completo”) é o certificado que se recebe após a conclusão com aproveitamento do nível superior da escola primária.

O Abitur completo também pode ser obtido em faculdades de gramática profissional (por exemplo, faculdades de gramática de educação técnica, econômica ou social), faculdades de gramática especializadas (disponível apenas em alguns estados federais) ou faculdades abrangentes. Onde posso estudar? Com este diploma, todas as portas estão abertas.

Tens o direito irrestrito de estudar (se a média corresponder ao NC) O diploma de ingresso no ensino superior disciplinar – Ao contrário do Abitur geral, o diploma de ingresso no ensino superior disciplinar restringe o diploma de ingresso à faculdade a determinados cursos. O nome realmente diz tudo. A qualificação específica para o ingresso no ensino superior é obtida após um exame final em uma escola profissional de dois anos, uma academia técnica, em algumas faculdades profissionais ou faculdades profissionais.

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